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Immobilienpooling
Zusammenlegung, Entwicklung und Vermarktung von innerstädtischen Einzelhandelsflächen
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Die historisch gewachsene Innenstadt, das historisch gewachsene Einkaufsquartier steckt trotz vieler Bemühungen nach wie vor in einer strukturellen Krise. Die über die Öffnungsklausel des §171 f BauGB durch das jeweilige Landesrecht ermöglichten standortbezogenen Maßnahmen in privater Verantwortung (Stichwort: business improvement districts) konnten diese Malaise in der Breite nicht abbauen. Dabei ist das Interesse der Immobilieneigentümer an einer nachhaltigen Entwicklung ihrer Immobilien und des Standortes ungebrochen. In diesem Zusammenhang ist ein neuer Begriff aufgetaucht: Immobilienpooling. Die Zielsetzung des Buches ist es, zum einen auf der Grundlage von theoretischen Überlegungen den Begriff Immobilienpooling zu determinieren. Zum anderen werden unterschiedliche Organisations- und Rechtsformen als Geschäftsmodelle für Immobilienpooling erläutert. Das Buch soll mögliche Entwicklungen bei der Planung, Einrichtung und Realisierung von Immobilienpooling sowie Fallstricke aufzeigen.
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